KI-Automation & KI-Caller für Immobilienprofis
Kimovate baut KI-Systeme für Makler, Investoren und Vermieter: Kim nimmt jeden Anruf an, qualifiziert und bucht Termine — und unsere Workflows erledigen Exposés, Anfragen und Unterlagen im Hintergrund. Du kümmerst dich ums Geschäft.
Unser Werkzeugkasten
Tools, die wir täglich beherrschen
Portfolio
Keine Konzepte, keine Folien — echte Systeme, die heute für unsere Kunden arbeiten.
Flaggschiff
Das integrierte Immobilien-Cockpit für Fix-&-Flip-Investoren: Portale beobachten, Objekte bewerten, Makler kontaktieren, Termine verhandeln, Kaufangebote erzeugen — fast alles läuft automatisch. Klick dich durch das echte Tool.
11 Module19 Subsysteme aktiv1 manueller Schritt: die Besichtigung
Ein großer Immobilien-Workflow in neun Stationen: Suche und Import, Bewertung und Kalkulation, Tier-Einstufung, Kontakt und Unterlagen, Termin-Verhandlung, Besichtigung, Unterlagen-Prüfung, Kaufangebot, Ergebnis und Entscheidung. Beim Durchschalten übernimmt der KI-Flipper alle Stationen — übrig bleibt nur die Besichtigung als einziger manueller Schritt.
Willst du so ein System für dein Geschäft?
Erstgespräch buchenDigitale Gesundheit
Ein Gesprächspartner, der immer Zeit hat und nie urteilt.
Emotionale Krisen kennen keine Öffnungszeiten. Wer nachts um drei Uhr Gedanken wälzt, bekommt keinen Termin — und die Warteliste für einen Therapieplatz ist lang.
Gemeinsam mit Psychotherapeuten und Psychiatern haben wir Callm gebaut: einen empathischen KI-Telefon-Assistenten für seelische Unterstützung, rund um die Uhr erreichbar. Er hört zu, wenn gerade niemand Zeit hat — und entlastet zugleich die therapeutischen Partner.
Callm ergänzt Therapie — es ersetzt sie nicht. Keine Diagnosen, keine Heilversprechen: ein Gesprächspartner für den Moment, in dem sonst niemand erreichbar ist.
Mit Psychotherapeuten & Psychiatern entwickelt
Callm
Gespräch aktiv · hört zu
„Ich bin da. Erzähl mir, was dich beschäftigt.“
Anruf
Eine Nummer, keine App, keine Hürde.
Gespräch
Empathisch, geduldig, ohne Zeitdruck.
Stabilisierung
Konkrete Übungen und nächste Schritte.
Brücke
Auf Wunsch der Weg zu therapeutischer Hilfe.
Kleinere Projekte
Kundenprojekt · Zane Living
Kunden konfigurieren ihre Badsanierung mit echten Markenprodukten und sehen in Echtzeit den Preis. Angebot und Rechnung entstehen automatisch — angebunden an Lexware über einen n8n-Workflow.
Dein Projekt
Wir bauen laufend kleinere Automationen für Immobilienprofis — vom Exposé-Generator über Termin-Pipelines bis zur automatischen Angebotserstellung. Erzähl uns deinen größten Zeitfresser, wir zeigen dir den Hebel.
Nächster Slot frei
Rechnet sich
Eine KI-Automation arbeitet rund um die Uhr, ohne laufende Personalkosten. Die einmalige Anschaffung rechnet sich mit der Zeit — genau das zeigt die Kurve unten.
Nachts, am Wochenende, an Feiertagen
Bei wiederkehrenden Aufgaben
Bei standardisierten Abläufen
Ab wann sich eine Automation rechnet
Stell die Regler auf deinen Fall — die Rechnung passt sich sofort an.
Break-even nach
4Monaten
Ersparnis nach 12 Monaten
12.432 €
Ersparnis nach 24 Monaten
29.364 €
Zeit, die du zurückbekommst
416Stunden pro Jahr
Gerechnet mit 4,33 Wochen pro Monat. Die Automation ersetzt die Aufgabe vollständig — bei Teil-Automationen verschiebt sich der Break-even entsprechend.
Aus dem echten Betrieb · anonymisiert
Produkte
Zwei Wege, dir deine Zeit zurückzuholen — am Telefon und in deinen Prozessen.
Kimovate
Mit Kimovate. Wir schauen uns deine Prozesse an und bauen die Automationen, die dir deine Zeit und Energie zurückgeben.
Kostenloses ErstgesprächPotenzial wird entschlüsselt
Produkt · KI-Caller
Kim ist unsere KI-Sekretärin: Sie nimmt ab, versteht, antwortet und bucht. Und das Beste — du kannst sie jetzt sofort testen, direkt hier im Browser.
Inbound
Sie nimmt jeden Anruf an — auch samstags um 22 Uhr. Beantwortet Fragen, qualifiziert Anliegen, bucht Termine und ruft zurück. Nichts geht mehr verloren.
Unbekannte Nummer
+49 89 ··· ·· 47 · eingehend
Samstag · 22:04
Anruf läuft · 00:00
01Begrüßen
Jeder Anruf wird sofort angenommen — freundlich und mit deinem Firmennamen.
Immobilien Sommer, schönen guten Abend! Was kann ich für Sie tun?
02Einordnen
Bestandskunde, Interessent oder Werbeanruf? Die KI erkennt das Anliegen in den ersten Sätzen.
Guten Abend — ich rufe wegen der 3-Zimmer-Wohnung in Schwabing an. Ist die noch zu haben?
Eingeordnet: Interessent · Objektanfrage · kein Werbeanruf
22:04:1203Antworten
Objekt- und Terminfragen beantwortet sie direkt — aus deinen Daten, ohne Rückfrage.
Ja, die ist noch verfügbar — 84 m², Südbalkon, bezugsfrei ab September. Möchten Sie einen Besichtigungstermin?
Beantwortet aus deinen Objektdaten — ohne Rückfrage bei dir
22:04:1904Weiterleiten
Wichtige Gespräche landen bei der richtigen Person — mit Zusammenfassung statt Zettelwirtschaft.
Sehr gern — ginge bei Ihnen Samstagvormittag?
Besichtigung · Samstag 11:00 — direkt in deinen Kalender gebucht
22:05:02Gesprächsnotiz erstellt — Name, Nummer, Anliegen, nächster Schritt
22:05:0905Abschirmen
Werbeanrufe lehnt sie höflich ab. Dein Team bleibt ungestört.
ParallelZweiter Anruf, parallel: Werbeanruf erkannt — höflich verabschiedet.
22:05:41Dein Team bleibt ungestört — kein Klingeln, keine Unterbrechung
22:05:58Während du geschlafen hast:
Du warst nicht erreichbar — verloren ging trotzdem nichts.
Kim ist eine Anrufsekretärin von Kimovate — und du kannst sie direkt hier testen. Jetzt mit Kim sprechen
Live-Demo
Derzeit pausiert
Du sprichst live mit Kim, unserer KI-Sekretärin. Frag sie, was Kimovate für dich automatisieren kann — oder einfach, wie ein KI-Caller funktioniert.
Frag zum Beispiel:
Demo-Gespräch — es wird zur Qualitätssicherung verarbeitet. Bitte nenn keine sensiblen Daten.
Kim jetzt anrufen
Derzeit pausiert
Bereit — dein Mikrofon wird erst beim Start aktiviert.
Sobald ihr sprecht, erscheint hier das Gespräch in Echtzeit.
Kein Mikrofon? Kim ruft dich an.
Gib deine Nummer ein — Kim ruft dich einmalig zu Demo-Zwecken an. Ideal, wenn du gerade kein Mikro hast.
Produkt
Maßgeschneiderte Workflows, die deine Routinearbeit übernehmen — von der Lead-Antwort bis zur Rechnung. Gebaut auf n8n und den besten KI-Modellen. Probier es aus: direkt hier, an deinem eigenen Prozess.
Live ausprobieren
Erzähl uns in zwei, drei Sätzen, was du regelmäßig von Hand erledigst — unsere KI zerlegt es in einen Workflow und zeigt dir, was davon ab morgen automatisch laufen könnte.
Deine Beschreibung wird einmalig zur Analyse an unsere eigene Automations-Infrastruktur geschickt und nicht gespeichert.
0 / 600Referenzen
Partnerschaften, die bleiben — und mit uns wachsen.
Fix & Flip · Immobilien-Investment
Mission Wohnwert
Für Mission Wohnwert automatisiert der KI-Flipper die komplette Ankaufs-Pipeline — vom Portal-Import bis zum fertigen Kaufangebot.
KI-Flipper
Badsanierung & Interior
Zane Living
Zane Living lässt Angebote und Rechnungen automatisch entstehen — Kunden konfigurieren, n8n und Lexware erledigen den Rest.
BadsanierungsrechnerPsychotherapie & Psychiatrie
Psychotherapeutische Praxis, München
Gemeinsam mit der Praxis entstand Callm — ein KI-Telefon-Assistent, der zuhört, wenn gerade kein Therapeut erreichbar ist.
CallmÜber uns
Wir geben dir deine Zeit und Energie zurück — mit Systemen, die wir selbst jeden Tag nutzen.
Tayf Nasief
CEO
Tayf baut die Systeme hinter Kimovate — vom KI-Caller bis zur Automations-Pipeline. Sein Anspruch: Technik, die man nicht bedienen muss, weil sie einfach arbeitet.
Ioannis Preis
COO
Ioannis hält Zahlen und Projekte auf Kurs. Er sorgt dafür, dass sich jede Automation für unsere Kunden rechnet — und zwar messbar, nicht gefühlt.
Bassem Nasief
CMO
Bassem übersetzt Technik in Klartext. Er kennt die Sprache der Immobilienbranche und zeigt, was KI im Alltag wirklich bringt — ohne Buzzword-Bingo.
Tayf Nasief, CEO
FAQ
Kurz und ehrlich beantwortet. Für alles andere: ruf uns einfach an — oder lass unsere KI ran.
Zusammenarbeit
Vom ersten Hallo bis zur laufenden Automation — sechs klare Etappen, kein Risiko, keine Buzzwords. Und dein Zeiteinsatz? Steht bei jeder Etappe dran.
Etappe 01 · Erstkontakt
Tag 0Formular, Kalender-Termin oder einfach anrufen — auch da nimmt eine KI von uns ab. Im kostenlosen Erstgespräch hören wir zu: Wo verbrennt deine Zeit, was nervt, was soll anders werden?
Dein Einsatz: 30 Minuten
Drei Wege zu uns
Nachricht schreiben
Formular — in 2 Minuten ausgefüllt
Termin buchen
Direkt in unseren Kalender, ohne Hin und Her
Einfach anrufen
Kim nimmt ab — 24/7, versteht sich
Etappe 02 · Analyse
Woche 1Wir schauen uns deine Abläufe im Detail an: Was läuft manuell, was frisst Stunden, wo schafft KI den größten Hebel — und was geben deine Systeme, Schnittstellen und der Datenschutz technisch her.
Dein Einsatz: 1 Termin
Deine Woche im Scan
Anfragen & E-Mails beantworten
86 %Exposés & Dokumente erstellen
72 %Termine koordinieren & nachfassen
91 %Etappe 03 · Konzept
Woche 2Wir priorisieren die Prozesse mit dem größten Hebel, wählen die passende KI-Technologie und bauen einen Proof of Concept mit deinen echten Daten. Du siehst das Ergebnis, bevor du dich festlegst — inklusive klarem Angebot zu Investition und Betreuung.
Dein Einsatz: 1 Entscheidung
Dein Plan entsteht
Etappe 04 · Umsetzung
Woche 3–6Deine Workflows entstehen maßgeschneidert und docken per API an deine bestehende Software an — ohne Systemwechsel. Getestet wird schrittweise gegen echte Zielergebnisse, DSGVO-konform von Anfang an.
Dein Einsatz: kurze Rückfragen
Live aus der Werkstatt
Workflow gebaut — auf dich zugeschnitten
An deine Systeme angebunden (APIs)
Testlauf gegen echte Zielergebnisse
DSGVO-Check bestanden
Etappe 05 · Übergabe
Woche 7Wir prüfen jede Teilfunktion auf Herz und Nieren, sammeln Feedback von dir und deinem Team und optimieren nach. Abgenommen wird erst, wenn alles sitzt.
Dein Einsatz: 1 Einweisung
Alles, was du brauchst
Einweisung für dich und dein Team
Videoanleitungen zum Nachschauen
Finale Abnahme — erst wenn alles läuft
Etappe 06 · Partnerschaft
Ab jetztWir bleiben dran: Monitoring, Betreuung und laufende Optimierung, wenn sich deine Abläufe ändern. Und sobald die erste Automation ihre Stunden zurückspielt, nehmen wir uns gemeinsam den nächsten Prozess vor.
Dein Einsatz: die gewonnene Zeit
Und ab hier wächst es
Monitoring, Betreuung und der Ausbau der nächsten Automation inklusive.
Bereit für Etappe 01?
Kostenlos, unverbindlich, 30 Minuten — danach weißt du, was in deinen Prozessen steckt.
Kostenloses Erstgespräch buchenUnverbindlich · Antwort innerhalb von 24 Stunden
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